按租房合同约定办
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫承租人应当承担的租房期间产生的相应水电费，你可以向法院提起诉讼，要求对方承担。至于损坏物品行为，可以报警处理或向法院诉侵权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。